Wie The Spaces mit Tiquo Medien und Marketing für den Immobilienverkauf vereint
Ein digitales Magazin über Architektur, Design, Kunst und Immobilien mit bis zu 1.000.000 Besuchern im Monat. Inhalte, Newsletter, Analyse und die Vertriebspipeline für Immobilien laufen vollständig über Tiquo.
The Spaces ist ein digitales Magazin über Architektur, Design, Kunst und Immobilien, das neue Formen des Wohnens und Arbeitens erkundet. Es berichtet über den Londoner Immobilienmarkt, Architektur und Inneneinrichtung, Essen und Reisen, und seine Website erreicht bis zu 1.000.000 Besucher im Monat.
Hinter der Redaktion steht ein kommerzielles Ziel: der Verkauf von Immobilien. The Spaces bewirbt Objekte über die Geschichten zu Design und Architektur, für die Leserinnen und Leser kommen, und arbeitet daran, aus diesem Publikum Käufer zu machen.
Der gesamte Betrieb läuft über Tiquo: das Content-Management-System, jeder Artikel und jedes Bild, der Newsletter, die Website-Analyse und die Vertriebspipeline für Immobilien.
Die Herausforderung: Mediengeschäft und Vertrieb in getrennten Tools
Jahrelang lief The Spaces auf WordPress, und Newsletter-Anmeldungen gingen an Mailchimp. Artikel, Abonnenten und Verkaufsgespräche lagen jeweils in einem anderen System.
Weil Inhalte, Publikum und Käufer getrennt blieben, gab es keinen Gesamtüberblick darüber, wie jemand von einem Artikel zum Newsletter und weiter zu einer Immobilie gelangte.
Die Lösung: Die gesamte Website in Tiquo CMS
The Spaces hat seine Website auf Tiquo CMS neu aufgebaut. Alle Beiträge, Kategorien, Tags, Autorenprofile, Informationsseiten und Weiterleitungen werden in Tiquo verwaltet, ebenso websiteweite Einstellungen wie die Menüs, die Liste „Most Read“ und die Newsletter-Texte.
Die Redaktion schreibt im Rich-Text-Editor von Tiquo mit Bildern, Karussells und eingebetteten Videos, wählt für jeden Artikel ein Layout (Feature, Standard, Galerie oder Video) und plant Beiträge für einen festen Zeitpunkt ein. Unveröffentlichte Artikel lassen sich in der Vorschau genau so ansehen, wie sie erscheinen werden, und Texte und Bilder lassen sich zum Bearbeiten direkt auf der Seite auswählen.
Sobald jemand aus der Redaktion veröffentlicht, benachrichtigt Tiquo sofort die Website, sodass Änderungen die Leserschaft innerhalb von Augenblicken erreichen.
Auch die Startseite wird in Tiquo kuratiert. Die Redaktion legt fest, welche Artikel das Hauptbanner und die Feature-Plätze füllen, indem sie sie Kategorien zuordnet, ganz ohne Hilfe aus der Entwicklung.
Elf Jahre Archiv, umgezogen ohne einen einzigen defekten Link
Mehr als ein Jahrzehnt an Artikeln und Fotografie, von 2015 bis heute, liegt jetzt in Tiquo, und jedes Bild ist in der Mediathek von Tiquo gespeichert.
Alte WordPress-Adressen, Bildlinks, Feeds und Sitemaps funktionieren weiterhin, sodass Links von Suchmaschinen und anderen Websites nach wie vor auf der richtigen Seite landen. Wenn ein Artikel umzieht, legt die Redaktion selbst eine Weiterleitung in Tiquo an.
Ein Newsletter, gespeist von jedem Artikel
Newsletter-Anmeldungen gehen direkt in Tiquo ein. Leserinnen und Leser können sich über das Banner auf der Startseite, über einen Streifen am Ende jedes Artikels und über die Newsletter-Seite anmelden. Alte Mailchimp-Anmeldelinks in archivierten Artikeln öffnen jetzt stattdessen die Anmeldung in Tiquo.
Wer sich anmeldet, erhält ein Profil im CRM von Tiquo, in dem die Marketing-Einwilligung erfasst ist, und das Team versendet seine Newsletter aus Tiquo Marketing mit Listen und Segmenten. Ein verborgenes Feld fängt Bots ab, und wiederholte Anmeldungen werden begrenzt.
Leserschaft, Abonnenten und Käufer liegen in einer gemeinsamen Kundendatenbank, sodass das Publikum, das The Spaces mit seinen Inhalten aufbaut, dasselbe Publikum ist, dem es Immobilien anbietet.
Integrierte Webanalyse
Die First-Party-Webanalyse von Tiquo misst den Traffic der Website ohne Cookies: Seitenaufrufe, Sitzungen, Verweildauer, Scrolltiefe, Referrer und Kampagnen-Tags, wobei Bot-Traffic herausgefiltert wird.
Newsletter-Anmeldungen werden als Ereignisse erfasst, zusammen mit dem Ort, an dem sie stattfanden. So sieht das Team, ob das Banner auf der Startseite, das Ende eines Artikels oder die Newsletter-Seite die meisten Abonnenten bringt.
Von der Geschichte zum Verkauf: Die Immobilien-Pipeline in Tiquo
The Spaces verwaltet auch seine Vertriebspipeline für Immobilien in Tiquo. Jede Anfrage durchläuft klare Phasen vom ersten Kontakt bis zum Verkauf, mit zugewiesenen Teammitgliedern, und jedes Gespräch bleibt im Profil des Käufers gespeichert.
Da Käufer und Abonnenten dieselben Kundendatensätze teilen, stehen das Newsletter-Abonnement und frühere Anfragen eines Käufers direkt neben dem laufenden Verkauf.
Geschichten über Design und Architektur ziehen die Leserschaft an, der Newsletter bindet sie, und die Pipeline in Tiquo führt sie vom Interesse bis zum Verkauf.
Das Ergebnis: Mediengeschäft und Immobilienvertrieb auf einer Plattform
The Spaces steuert Inhalte, Newsletter, Analyse und Immobilienverkauf jetzt an einem Ort. Die Redaktion veröffentlicht und plant ohne Hilfe aus der Entwicklung, jede Anmeldung landet im selben CRM, mit dem das Vertriebsteam arbeitet, und die gesamte Website läuft über Tiquo und bedient dabei bis zu 1.000.000 Besucher im Monat.
Warum das für Immobilienmarketing wichtig ist
Immobilien verkaufen sich über ihre Geschichte ebenso wie über ihre Fläche. The Spaces zeigt, wie ein Verlag mit Inhalten zu Design und Architektur ein Publikum aufbauen, es über einen Newsletter vergrößern und die anschließenden Verkäufe steuern kann, alles auf einer Plattform.
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